Граждан могут лишить прав на муниципальную квартиру при сдаче ее внаем

Граждане РФ могут лишиться прав на муниципальную квартиру при сдаче ее внаем, следует из подготовленных Минстроем поправок к жилищному законодательству, опубликованных на портале размещения проектов законодательных актов.

«За время применения Жилищного кодекса РФ сложилась практика, при которой часть нанимателей по договору социального найма предоставляют свои жилые помещения в пользование иным лицам в поднаем для извлечения прибыли. Фактически это сдача жилых помещений в пользование по договорам „коммерческого“ найма. При этом доходы от такой сдачи не декларируются и не облагаются налогом. Часто такое коммерческое использование осуществляется под видом договора безвозмездного пользования. Такое использование жилых помещений извращает социальное назначение жилых помещений жилищного фонда социального использования», — говорится в пояснительной записке к документу.

С целью предотвращения теневого использования таких жилых помещений законопроектом предлагается исключить у нанимателей право сдачи их в поднаем. При этом законопроектом не предлагается вводить какие-либо санкции административного характера. Защита прав граждан при применении такой меры будет обеспечиваться тем, что расторжение договора социального найма жилого помещения будет применяться по требованию наймодателя в судебном порядке, добавляется в документе.

«Вместо этого предлагается установить новое основание для расторжения договора социального найма — передача жилого помещения или его части по договору поднайма, договору безвозмездного пользования. Указанная мера позволит эффективно воздействовать на нарушителей жилищного законодательства», — говорится в пояснительной записке.

Читать далее на сайте РИА Новости

Названа минимальная цена съемной квартиры в Москве

Самую дешевую квартиру в начале октября в Москве можно было снять за 23 тысячи рублей — это однокомнатная квартира на первом этаже пятиэтажки в 12 минутах езды от станции метро Новогиреево, с решетками на окнах и всей необходимой мебелью, говорится в сообщении компании «Инком-Недвижимость».

«Недорогую двухкомнатную квартиру сдавали за 26 тысяч рублей в 10 минутах ходьбы от станции метро „Пролетарская“, на аллее Первой Маевки. Квартира расположена на 3 этаже девятиэтажного панельного дома. Комнаты изолированные — 18 и 12 квадратных метра, кухня — 5 квадратных метров. Квартира требует ремонта, без мебели», — отмечается в сообщении.

Читать далее