Новый срок. Бесплатную приватизацию продлили ещё раз

Казалось бы, и то и другое длится уже много лет и все, кто хотел закрепить за собой право собственности, давно это сделали. Однако если бы поправки не вступили в силу, права тысяч россиян были бы нарушены.

Кому выгодней?

Во-первых, в состав России вошли новые регионы — Республика Крым и Севастополь, и у их жителей было не так много времени, чтобы получить в собственность недвижимость по российскому законодательству.

Во-вторых, в стране, как всегда, актуальна проблема ветхого и аварийного жилья.

— Продление срока приватизации обусловлено прежде всего тем, что часть граждан, которые проживают в аварийном жилье и ждут квартиру от государства, уже не смоги бы её приватизировать после 1 марта текущего года, — говорит помощник руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Михаил Жиляев.

С другой стороны, в передаче жилья гражданам в собственность немало заинтересовано и государство. По экспертным оценкам в России не приватизирована каждая третья квартира — примерно 30% жилого фонда находится в собственности муниципалитетов. В случае приватизации с бюджета снимается значительная нагрузка и вся забота о квадратных метрах перекладывается на плечи собственников. Правда, примерно 15-20% жильцов эти расходы не по карману.

Поспешили на финише

Как рассказала начальник отдела организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра по Иркутской области Марина Знайдюк, в 2013 году приватизация была оформлена по 38 883 договорам, в 2014 — 22 195, причём перед предполагаемым конечным сроком граждане активизировались. Если за первые месяцы прошлого года было зарегистрировано 2989 договоров, то за январь — февраль текущего года — более 4 тысяч.

Чтобы приватизировать муниципальную квартиру, необходимо предоставить в Росреестр заявление и пакет документов. Это паспорт, квитанция об оплате госпошлины, договор передачи жилого помещения в собственность гражданина, выписка из домовой книги, а также договор соцнайма.

Упрощённый порядок регистрации прав на индивидуальное жильё — «дачная амнистия» — предусматривает регистрацию без запроса разрешения на ввод дома в эксплуатацию или разрешения на строительство, достаточно лишь правоустанавливающего документа на земельный участок.

Кстати, общие сроки регистрации прав сократились до 10 дней и до трёх дней — по нотариальным документам.

Справка

Подать документы на регистрацию прав на недвижимость можно не только в Управление Росреестра по Иркутской области, но и в офисы многофункциональных центров. В Иркутске их четыре:

— Ленинский район — ул. Трактовая, 35;

— Свердловский — ул. Гоголя, 45;

— Октябрьский — ул. Декабрьских Событий, 117;

— в м-не Солнечном — Байкальская, 340/1.